2009.03.26
潘军:投资核心区优良物业恰逢当时
——宣布于3月20日《深圳商报》D02版《地产视界》栏目 

  起首,跟着此轮经济大潮的逐步退去,以往依托开辟增进设想贩卖的时期曾经已往,房地产市场将披沙拣金,发展商将越发正视产物的品格,消费者心目中本来的优良物业又将起主导职位,当局及房地产商对房地产价格的掌握也将越发趋于理性,片区、地段、配套、情况、成熟度将更会成为购房置业的起首前提,投资核心区优良物业将越发物有所值。

  其次,房地产市场两极分化严峻,价钱取品格不对应,深圳核心区优良物业近没有到达本身应有的代价。深圳核心区的优良物业是城市中的成熟、高端物业,一样平常皆具有优良的户型构造及景观,而且对城市顶级及稀缺资源有着一种垄断性的占据。而且深圳核心区的优良物业贬值速度远远高于经济发展速度取小我私家财产的积聚,以是正在这个房地产市场低迷、价钱趋于理性的时刻,投资深圳核心区优良物业无疑是一个准确的挑选,或许正在不久的未来,您会为本身购置核心区优良物业而感应万分光荣。

  第三,房地产的中心竞争力是地段。岂论正在哪个城市,好地段永久是房地产商的必争之地。正在购置者的潜意识里,好地段永久是最有保值及贬值潜力的,以是建正在好地段上的优良物业无疑将是最有市场竞争力的。深圳核心区恰是这些好地段的集中展示,这些中央构成工夫暂,自然环境好,种种沉淀,尤其是人文沉淀粘稠,下本质人群络续背其聚集高端效劳络续深化生长优良物业及配套设备完全。即使金融危机、市场低迷、价钱回落,但深圳核心区的优良物业价钱仍然颠簸较小,便越发凸显其物业的真正气力。
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